大咖论道“一带一路”与湖南房地产机遇
“一带一路”倡议开创了陆上、海上、天上、网上四位一体的开放发展新格局，“数字丝绸之路”成为我省推进“一带一路”建设的新通道。对接“一带一路”建设，就要让湖南智造、湖南创造、湖南品牌、湖南投资、湖南服务在“一带一路”上绽放光彩，也要具备全球视野，积极参与全球行业规则和技术标准的制定。
湖南房地产行业如何抓住“一带一路”战略带来的契机？6月26日-6月27日，由潇湘晨报、湖南省房地产业协会联合主办的“一带一路”通达美好未来——湖南省房地产高峰论坛在长沙西雅国际大酒店举行，省内14个市州的房地产行业的知名企业、省内外知名企业家以及国家和省内著名经济学家、房地产专家齐聚长沙，共同探讨房地产行业如何抓住“一带一路”国家战略历史机遇和探索房地产行业持续健康发展。
6月26日至27日，由潇湘晨报、湖南省房地产业协会联合主办的“一带一路”通达美好未来——湖南省房地产高峰论坛在长沙举行，省内各市州房协及各市州主要房企代表齐聚一堂。
湖南房地产在“十三五”有何发展机遇？本土房企如何突围？6月26日、27日由潇湘晨报、湖南省房地产业协会联合主办的“一带一路”通达美好未来——湖南省房地产高峰论坛在长沙举行，对这些问题进行了探讨。
专家论道房企机遇与挑战
经济学家马光远围绕中国房地产矛盾的症结、如何让“房子是用来住的”落到实处、房企海外拓展的机遇与挑战等议题发表了主题演讲。
“房地产开发投资继续反弹，住宅投资11.2%，再次回到两位数；GDP增速反弹至6.9%超预期，六大传统引擎熄火，新的动能尚在培育。”马光远认为，数据的反弹不代表进入新周期，5月份经济数据印证经济尚未进入新的周期。他表示，观察中国房地产的现状需要从货币的逻辑、需求的逻辑、城镇化逻辑、政策逻辑等四个方面来思考。
湖南省政府顾问、湖南师范大学教授、博士生导师朱翔作了“一带一路”与湖南房地产在“十三五”规划中的发展机遇的主题演讲。“长株潭绿心原本就是参照荷兰、鲁尔区、莱茵河、参照曼彻斯特的规划进行的。省委省政府建议，然后就出台方案，把湘江建成中国的莱茵河，所以我们这个‘一带一路’往前推，湖南做了大量的工作。我们可以很骄傲的说我们的工作是超前的。”朱翔说，中国以前是黄色文明，在向绿色文明转变，现在还要向蓝色文明进军。
朱翔教授认为，湖南的战略是开放的，不是封闭的。长沙以湘江为界，湘江以东占三分之二，人口密集。湘江以西占三分之一，重点发展湘江新区。湘江新区整体1200平方公里在做，建岳麓山大学城。河东把机场、高铁站、国际会展中心连起来。机场扩大后，城轨和高铁连接起来，东部叫东部新城。还有长株潭轨道交通，把长株潭连接起来对湖南的整体提升有帮助。
经济学博士、长沙市城市规划研究室主任陈群元作了中国城市化趋势对房地产开发的影响的主体演讲，他表示，长株潭地区拥有国家两型社会综合配套改革试验区、长株潭国家自主创新示范区、湖南湘江新区等三大国家级发展平台，优势不可复制。
大咖云集畅谈房地产供给侧结构性改革
27日上午，朱翔教授，中民筑友科技集团首席运营官江炳生，湖南省人大代表、湖南省房地产协会副会长、湖南湘银投资集团董事长齐建湘，碧桂园集团湖南区域总裁助理兼办公室主任蓝维维等嘉宾，围绕调控政策是否还会加码、房地产供给侧结构性改革、本土房企如何突围、湖南房企并购合作趋势、房企品牌营造、未来居住需求嬗变等话题展开热烈讨论和交流。
齐建湘认为，国家通过收紧金融杠杆使得超越自身承受能力的投资投机需求得到抑制，随着因城施策的调控路径逐渐展开，房地产信贷供给逐步收缩，房地产行业在去杠杆趋势下面临中期结构性调整。
蓝维维表示，碧桂园希望用他们的资金实力、造城的经验、行业整合的能力，与地方政府合作，创新和拓宽新型地产发展的路子。碧桂园始终坚持走符合国家及社会需求的路子，坚持做“老百姓买得起的好房子”。深刻认识“房子是用来住的”这一核心理念，坚持在住房的实用性上投入研发，形成产品的竞争优势。
27日下午，德思勤集团董事长龙固新作了“德思勤模式与城市产业升级”的专题演讲。龙固新认为，在“一带一路”上，城市功能综合区模式有很大的发展空间。在全球生产要素的空间重新配置前提下，做综合功能配套的布局，面向全球做转化，是国内优秀资源所面临的大机会；不仅是区域性开发，更是优秀产业、优秀文化的全球布局机会。
资深物业人、长沙市万科物业服务有限公司总经理王仕伟作了主题为“让更多用户体验物业服务之美好”的主题演讲，王仕伟说，万科物业以客户满意为企业存在的唯一价值，提出“全心全意全为您”的服务宗旨和“持续超越客户不断增长的期望”的服务理念。根据不同项目硬件匹配及客户群体的差异，万科物业精心设计最贴合客户需求的服务模式，将有限的资源与服务设计巧妙地结合起来，多年来开创了诸多物业服务模式。