“好房子”宣讲进社区 托起群众“大幸福”

“听说国家在鼓励危房原址重建，我家房龄已经几十年了，想发动楼上楼下邻居自筹资金实现，需要哪些流程和手续？”3月19日，长沙市雨花区湘农桥社区的不少居民，被中铁城建房地产公司在社区中心花园的一场“好房子”微宣讲吸引驻足。

 

“‘老房子’改造成‘好房子’，不仅要注重物理空间的改造升级，还要关注居住品质和现代体验感......”面对社区居民关心的危房改造问题，来自中铁城建房地产公司的“红马甲”志愿者们用专业回应期待，耐心细致地向社区居民解释长沙市老旧危房“四原”重建的最新政策和实施案例。

 

这次志愿活动是中铁城建房地产公司践行驻湘央企责任和自身在地产开发上的专业优势，不断为地方居民办实事、解难事的行动载体之一。在活动现场，除了老旧危改的答疑解惑，还提供了一系列关于家庭装修、法律咨询、以旧换新、房屋交易等住房领域的免费科普服务。

 

“政策解读零距离，法律疑惑现场解，安心改造有保障......”老旧房屋危改“四原重建”涉及大量报规报建、费用筹集、设计施工、个性化定制等方面的专业化业务领域和工作步骤，现场居民通过面对面沟通，进一步增强了对国家和地方住房改造领域政策的感性理解，纷纷为志愿者们竖起大拇指。

今年全国“两会”的政府工作报告提出，要推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，不仅新房子要建设成“好房子”，存量巨大的老房子也要变身“好房子”。据了解，该社区的大量房屋“年龄”已超40年，具备长沙市C类危房“变形改造”的基础条件。

老旧危房怎样才能改造成“好房子”，操作落地和具体实施是关键点。就在前不久，该社区二区9栋居民楼作为长沙市首个危房拆除重建全过程代建服务项目正式开工。该楼栋的24户居民作为第一批受益者，将通过危房原址重建焕新，进一步提升居住幸福感。

“专业人做专业事，交给中铁城建，我很放心！”在现场，1名已经享受红利的居民也自发来到现场充当“好房子”宣讲的志愿者，表示在权证办理和资料归档、奖补资金申请等工作方面，中铁城建房地产公司能够协助业主减少房屋产权人和街道、社区等非专业人员办理的流程和时间，大大提高项目申报办理成效。

从重建施工到智慧赋能，从完善功能到增加内涵，从“老房子”到“好房子”，作为全过程代建的一站式专业服务解决和方案提供商，中铁城建房地产公司推动政策落地到实施转化的过程并不遥远。现场志愿者表示，“一个个回应民生关切的老旧危改实施案例正在身边悄然落地，宣讲进社区是我们点对点精准普及的第一步，就是为了更好托举老旧社区居民的幸福安居梦”。