我省楼市逐步复苏：3月成交量恢复至去年同期96%水平

  受疫情影响，一季度我省房地产市场仍处于下行通道中，但自3月以来，随着企业加速复工复产，市场信心逐步复苏，购房需求有序释放，房地产开发投资、商品房销售、新开工形势均企稳向好。

➣ 房地产开发投资655.32亿元

湖南省统计局数据显示，一季度全省完成房地产开发投资655.32亿元，同比减少4.6%，降幅较1—2月收窄5.6个百分点；商品房销售面积1207.31万平方米，成交量创近4年以来一季度最低值，同比减少11.5%，降幅较1—2月收窄8.6个百分点；商品房新开工面积1286.1万平方米，同比减少34.0%，降幅较1—2月收窄21.1个百分点。

➣主要指标虽呈下降趋势，但降幅收窄

一季度我省房地产市场主要指标虽呈下降趋势，但降幅收窄，尤其是3月，市场明显回暖，供需两端均明显超过疫情前1—2月水平。3月，全省完成房地产开发投资322.24亿元，与1-2月基本持平，同比增长2%；商品房销售面积672.3万平方米，已恢复至去年同期水平的96%，比1—2月增长25.7%；商品房新开工面积841.98万平方米，已恢复至去年同期水平的87%，比1—2月大幅增长89.6%。

➣ 市场供需两端将持续回暖

预计下阶段全省房地产市场仍面临调整压力，但市场供需两端将持续回暖，整体处于向好格局。

★ 供稿：研究部