长沙房屋网签备案全覆盖系统上线，实现“一网通办”

11月16日上午，在长沙房产交易大楼房屋交易管理中心，工作人员用时约半分钟，即办理完成雨花区一商铺的网签备案。“房屋网签备案全覆盖系统平台今天正式上线，市民在办理房屋网签备案时，将更加便捷。”长沙市房屋交易管理中心工作人员汤卓介绍说。

据了解，今年5月18日，长沙市新建商品房网签系统优化升级，实现了房屋交易合同“掌上签约”，即商品房网签的电子化。对于购房者来说，电子签章、电子签名等新技术的应用，使其在办理房屋交易合同签约时，可“一次都不跑”、免见面办理。

“如今，房屋买卖合同网签备案的流程优化为：选定房源→购房资格审核→网签备案→贷款审核（有贷款需要的）→完税→归档。”长沙市房屋交易管理中心信息科科长张智勇表示，“市民在新房、二手房、租赁交易中，都可通过全市统一的房屋网签备案平台，实行在线电子签约备案。同时，通过系统自动生成的唯一识别码，能在网上随时查询。房屋交易全流程无纸化，全业务掌上办，助力长沙打造便民惠企的城市新名片。”

根据网签备案操作流程，各交易主体在网签备案平台上办理房屋交易业务，应先申请入网注册。通过“长沙住房”APP实名认证的个人，以及在网签备案平台上入网注册的单位，可以在网签备案平台上自主发布自己或单位名下的房源信息。这意味着，今后长沙新房从选房、购房资格审核、签约、按揭、完税；二手房从房源委托开始，到房源核验、购房资格核验、签订三方居间合同、买卖合同，到银行贷款审核、完税，整个一、二手房交易流程都将在交易网签备案平台完成。

作为网签备案“全覆盖”流程中的重要一环，由经纪机构参与的存量房交易，正式被纳入统一的网签备案平台，这对增强买卖双方的信任、规范流程与交易、助推长沙房地产经纪行业高质量发展，具有重要意义。“网签备案系统全覆盖后，可随时对房源进行核验，大幅压缩了二手房交易办理时间。”湖南新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理明宾表示，“经纪机构门店还将对除委托客户外的广大市民，尽力配合其办理相关业务的需要，帮助他们通过手机，快捷完成房屋网签备案。”

（来源：湖南日报•新湖南客户端）