2020年湖南房地产市场保持平稳健康发展

  2020年，全省各地认真贯彻落实党中央关于统筹推进疫情防控和经济社会发展的决策部署，坚持“房子是用来住的不是用来炒的”政策定位，因城施策，房地产施工面积稳步增加，开发投资稳步增长，销售面积稳步回升，市场整体保持平稳健康发展。

一、房地产开发投资增速提升

      2020，湖南房地产开发投资4880.44亿元，同比增长9.8%，增速比1-11月加快0.5个百分点。其中，住宅投资3615.06亿元，增长13.1%,占房地产开发投资的比重为74.1%。

      分地区看，14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为张家界、娄底、长沙，分别增长17.7%、16.0%、12.0%。

      2020年，全省房地产开发企业房屋施工面积40757.41万平方米，增长1.8%。其中，住宅施工面积30016.95万平方米，增长2.6%。房屋新开工面积10916.16万平方米，下降8.5%。其中，住宅新开工面积8307.19万平方米，下降8.2%。房屋竣工面积3963.94万平方米，下降0.3%。其中，住宅竣工面积2961.96万平方米，下降0.2%。
二、商品房销售平稳

      2020年，全省商品房销售面积9437.44万平方米，同比增长3.7%，增速比1-11月加快1.0个百分点。其中，住宅销售面积增长5.4%，办公楼销售面积下降3.1%，商业营业用房销售面积下降11.8%。商品房销售额5947.06亿元，增长6.6%。其中，住宅销售额增长10.6%，办公楼销售额下降11.3%，商业营业用房销售额下降19.9%。

      分地区看，全省商品房销售面积增幅居前三的市为衡阳、邵阳、湘潭，分别增长16.4%、14.0%、10.6%。
三、房地产开发企业到位资金增长

      2020年，全省房地产开发企业到位资金6138.86亿元，同比增长5.0%。其中，国内贷款696.48亿元，增长2.8%；自筹资金2065.86亿元，增长12.6%；其他资金3376.53亿元，增长1.2%。在其他资金中，定金及预收款1916.26亿元，增长3.1%；个人按揭贷款1269.48亿元，增长3.6%。