长沙老旧小区改造：公共设施全 商业服务多 消费更称心

城镇老旧小区改造，能让多少居民得实惠？

从住建部调研摸底的情况看，全国2000年底前建成的老旧小区约22万个，涉及居民上亿人。

老旧小区改造，改观小区面貌——“脏、乱、差”变成“净、畅、美”，一个个老社区“靓”起来；

改善房屋功能——楼顶防水、墙面加固、安装电梯、更换管网，一栋栋旧房子“新”起来；

改造基础设施——修建道路、划定车位、配置充电桩，老街坊的生活品质得到实实在在提升；

改优居住环境——养老、托幼、便利店、便民市场等公共服务设施纷纷建起，万千家庭笑语欢声……

环境更舒心、服务更贴心、消费更称心。加大城镇老旧小区改造力度，不仅顺应群众改善居住条件的期盼，也有助于挖掘内需空间、有力促进消费。

长沙:公共设施全、商业服务多，消费更称心

周彬是湖南长沙市天心区金盆岭街道赤岭路社区二机小区的居民，他很早就有买车的念头，可家住老旧小区，几十年房龄的居民楼下，违章建筑一座挨一座，别说汽车，就是电动车、自行车，都没个固定的地方停放。

2017年，二机小区被列为长沙市老旧小区改造项目。半年时间内，杂物间、修理铺……违章建筑被一一拆掉，腾出2000平方米空地，划出100个停车位，还建了健身馆、小区公益空间。

公共设施补短板，居民消费就有动力。周彬马上买了车。“光我认识的熟人就有四五家买了车。”

老旧小区改造，不仅释放了居民大件消费的潜力，还通过优化环境吸引了更多商家进驻，让日常消费更带劲儿。

一条560米长的西园北里古巷中，被确定为不可移动文物的就有4处。不过，因为年代久远，缺乏维护，一些房子成了危房。2016年起，长沙市逐步将这里纳入老旧小区改造工作中。改造后的老街，显露出尘封已久的历史文化古韵，吸引不少商家前来，餐馆、茶室、摄影工作室……各类生意兴隆。

在小巷居住了近60年的钱维，经营着一间“拓荒书屋”，不少老街旧邻都来读书、喝茶。钱维闲下来时，爱去隔壁的小餐馆坐坐。“两三步路，就能吃上地道湘菜，方便！现在跟家人、朋友没事儿就聚聚。”他说，小区居民不想做饭时，一个电话，楼下的餐馆、蛋糕店，都能送餐上门。“店铺开在家门口，大家能不愿意消费吗？”

老旧小区改造不仅优化了居民的生活环境，还改善了百姓的消费预期、提升了消费意愿。改造提高了小区的硬件设施和公共服务支撑能力，能促进家具、家电、汽车等消费。改造资金基本上由政府部门和企业“出大头”，居民只需“出一点”就能满足改善性住房需求，可以省下一大笔钱用于日常生活消费。改造还提升了小区周边地段的商业价值，满足居民就近消费的需要。一句话，城镇老旧小区改造能助力居民消费“挖潜”，助推经济发展。

(来源：人民网-人民日报)