国土部：住宅用地不能拿来炒作囤积

   检查70城市住宅用地出让合同 房价地价上涨快的也要查

  国土资源部12日透露，从今年9月下旬开始，已部署对70城市住宅用地出让合同执行情况展开检查。同时，国土资源部也再次强调，住宅用地是保障住有所居的，不能拿来炒作囤积。

  据国土资源部介绍，此次检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。按照国土资源部的要求，省级国土资源主管部门可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。

  就检查内容，国土资源部表示，2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况都将纳入检查范围。其中重点是检查按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。

  “城市开展自查，省级国土资源主管部门指导、现场抽查核实和督导以及国土资源部调研、督导”是此次检查中的三个工作环节。按照国土资源部工作部署，各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。

  “房子是用来住的、不是用来炒的”。一段时期以来，国土资源部按照这一定位，积极贯彻落实中央、国务院决策部署，研究建立短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排，督促指导各地加强房地产用地管理和调控。目前，各地调控效果初现，一线和二线热点城市住宅用地供应量增加，高价地频出势头基本得到遏制。

  据国土资源部介绍，在开展70城市住宅用地出让合同执行情况展开检查的同时，国土资源部将继续坚持分类调控、精准施策，对重点城市“一城一策、靶向治理”。

  国土资源部指出，此次检查目的是推动房地产开发商按合同约定开工、竣工，尽快形成住房有效供应，缓解市场供需矛盾。同时，通过检查督促加快住宅用地开发建设，有助于改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。