同心协力 共话房产——2021年上半年全省房地产市场联席会议顺利召开

7月21日，由省房地产业协会协助省住房城乡建设厅、湖南银保监局组织的2021年上半年全省房地产市场联席会议在长沙召开。省住建厅党组成员、总工程师易继红，省银保监局副局长万金文出席会议，省统计局、省财政厅、省自然资源厅、国家统计局湖南调查总队、省税务局、省银保监局、人民银行长沙中心支行等房地产市场联席会议成员单位代表，长沙、株洲、湘潭、衡阳、娄底、邵阳等8个市州住建局相关负责同志以及省房地产业协会相关部门同志参加了会议。会议由省住房城乡建设厅房地产监管处副处长邓欣主持。

      会上，各参会结合各自分管领域，对房地产市场进行剖析与研判。大家普遍认为，今年以来，全省认真贯彻落实国家房地产调控政策，继续坚持“房住不炒”的政策定位，房地产市场总体平稳健康。受去年同期新冠疫情防控造成的低基数影响，上半年,全省房地产投资、商品房销售面积等保持恢复性快速增长，房价平稳可控。但也要关注在“三条红线”及信贷压力下，市场面临回调和分化趋势，需要下阶段工作中加以关注。

      易继红在会上做了总结发言，他从城镇化发展趋势、人口流动趋势、调控举措、房价走势以及住有所居等维度对全省房地产市场进行了研判，提出市场有下行压力、区域和结构分化加大、住房品质重要性提升、行业面临新的洗牌等情况。对于下阶段的工作，他强调，要从稳房价、保量、提质、维护市场秩序、防风险、强能力建设等六个方面着力，把握市场供应规模，有效化解非住宅去化压力，实现住有所居到住有优居的转变，规范行业市场行为，强化预售资金监管，实现网签监测与市场监管一体化，强化部门之间的信息共享。