安歆·YU产品跃迁 为产业园区打造五星家

安歆公寓创始人徐早霞专访

前言

坐在对面的徐早霞，温婉娴静，说起话来却干练利落。这位安歆·YU的创始人兼CEO，将长租公寓这个看似简单的居住型产业，重新定义，不断创新，再突破边界迭代升级，拓展出丰富且潜力无限的产品线：乐寓、美域，以及不久前率先亮相湖南长沙的智寓和品御……

都说一个女人是一本书，那么，一个创业的女人呢？一个为千百万年轻人提供家一般温暖居所的女人呢？

一切准备妥当，听徐早霞讲述安歆的故事。

不料，我们的采访频频被电话打断，从徐总的回复中看出，电话那头，是道不尽的感谢和感恩。

在我们的询问中才了解到，这背后是另一段感人的故事——

安歆·YU创始人徐早霞

这天，徐早霞乘高铁从上海前往长沙。这趟线，她坐过无数次。从最开初与三一重工的众智新城项目相遇，再到为众智新城输入安歆理念，双方合作一拍即合，逐渐深入。终于，以长沙国家级产业开发园区为基础，盘活传统职工宿舍，为产业工人和商旅人士打造“五星家”的目标，付诸实施。仅仅十个月，徐早霞几乎每个月都要跑上好几趟长沙，每一次，都遇见一个变化，直至安歆智寓、品御竣工建成。

这趟赴长沙，是刚开业不久的安歆品御酒店式服务公寓，迎来首个满房。带着这样的喜讯，徐早霞对安歆产品线扩疆拓土，稳步进入全国产业园区，充满信心。她在心中描摹着一幅幅未来图景——此时，高铁播音室传来寻找医生的广播，是一位年仅四岁的孩童突然高烧40°，并已发生惊厥，情况紧急。十年前曾在医护领域工作的徐早霞，马上跑向孩子身边，一边用物理降温法，一边行中医推拿术，终于孩子平息了惊厥，烧也退下来。

在孩子家人的千恩万谢中，徐早霞却有自己的心得，她说：人生没有白走的路，每一步每个技能，都能让你在不经意间，从容面对挑战，实现价值。

医护生涯，让“守护”成为徐早霞的人生主题；医护职业，让她建立起严格的细节关爱和安全标准，从而在创立安歆·YU后，以最高的规范和准则，推出长租公寓范式，成为行业旗帜和标杆。

助力企业人才战略 让漂泊的年轻人有归属感

安歆·YU是全国起步最早、发展最快、规模最大的企业员工住宿服务品牌，一直助力政府解决城市租房压力及安全等社会问题，为企业提供酒店式、连锁化、专业性的“一站式”员工住宿服务，在北京、上海、杭州、广州、长沙、深圳、南京、福州、武汉已拥有超过100家门店，超50000个床位。

徐早霞透露说：安歆·YU独特的运营秘诀——人防、物防、技防，实现了全方位保障住宿安全，让年轻人在舒适的环境下，上好网、睡好觉、洗好澡，享受到家一般的温暖。从一张床到一个家，对于在城市打拼的年轻人，安歆·YU的产品：乐寓、美域、智寓、品御，是最有人情味的归属地。

 

面对庞大的产业工人集群，护士长出身的徐早霞，把医院高精细的“多人间床位管理”思维深刻运用到公寓管理中。“例如，在安歆的主打产品乐寓中，我们建立了严格的标志性制度：三查房。用安歆智能APP以及物联网串联等软硬件双管齐下的安全防卫措施，既管理好居所，又帮助企业做好人的服务。这一制度，也成为安歆多年运营零事故的保障。 “PMS系统、BI系统、ERP系统、安歆APP，这些设备和系统都是自主研发，从而形成安歆完备的信息系统。”徐早霞认为：企业是否有生命力，主要看研发能力。不仅仅是硬件和系统，更是产品体系。

每个离开家庭独自在外打拼的年轻人，都是希望通过努力改变自己的命运，都值得我们敬佩。”安歆希望帮助所有勇敢逐梦的游子，在生活层面上为奋斗者托底，从而帮助企业留住人才，成为产业升级齿轮中有力的一环。

突破边界迭代升级 助力智造业升级

自2014年成立以来，安歆·YU专注服务企业B端，坚持以安全为本，深耕精细化运营，迅速成长为国内员工住宿服务细分市场的领军企业。日前，针对湖南产业园区市场，安歆·YU全新开发了两条产品线——安歆·智寓、安歆·品御，以租赁产业助力传统制造业转型升级，这也意味着安歆·YU突破城市服务业边界，向第二产业进军使服务升级。

安歆·智寓，以四人间、六人间、八人间为主，实现了拎包入住，24小时服务，助力园区企业招到产业工人，并安安心心地留住他们。在智寓的设计上，除了强化建设高品质智慧宿舍，更注重社交空间打造，在有限空间内提供了洗衣房、休闲书吧、电子阅览室、影音室、便利店等，让产业工人结束一天流水线工作，能享受到家的舒适与温暖。据了解，从试运营至今，前来探访的企业HR络绎不绝，智寓出租率已逾90%。

安歆·智寓书吧

安歆·品御，则主要针对园区企业中高管及跨区域差旅人士，为他们量身打造酒店式服务公寓。多种房型，特设的健身房、洗衣房、多功能商旅会客空间/商务会议室等空间设计，可满足跨区域差旅长中短期住宿需求。

“我们为商旅人士准备了迪拜七星级帆船酒店才有的金可儿床垫、可以裸睡的床单、高压3秒热水、英国的sevenplus洗浴用品，我们希望品御的低调色彩，能反衬出跨区域差旅生活的多姿多彩。”徐早霞分析，制约企业发展的往往不是商业模式，而是人才。国家倡导制造业要向智造业转型，核心就是智能化，最终的研发和落地都是“人才”二字，因此第二产业一方面需要更多有技术含量的人才加入，另一方面也需要掌握有力的留人手段。留人，最基本的方式就是保证舒适、安心的住宿条件，让人有所居，居有所喜。令人叹息的是，目前市场上此类产品仍然十分稀缺，安歆的目标和愿景是：把第三产业住 宿运营，嫁接第二产业园区，以多元的差异化产品矩阵，链接工业园区的巨大价值，打造园区智慧生活家园。

徐早霞表示：“未来安歆还将围绕企业员工住宿和住宿生活场景化，持续拓展新的生态边界，如培育发展新零售服务产业等，不断丰富和充实新租赁时代美好生活的内涵。”