省房协第六届第一次理事扩大会议行业市场分析及最新数据发布

1月16日召开的湖南省房地产业协会第六届第一次理事扩大会议上，对2023年湖南房地产市场进行了分析总结，同时发布了最新的相关行业数据。

 

会上，在省房协的指导下，克而瑞地产事业部副总经理、兼创新事业部总经理、高级合伙人——王新科，给大家带来主题演讲《行业变革，机遇未尽——2023年度房地产市场分析与2024年市场研判》。

（克而瑞地产事业部副总经理、兼创新事业部总经理、高级合伙人  王新科）

分享以【市场关键词】的形式对湖南省房地产环境、市场以及特征进行了阐述，同时也展望了湖南省2024年房地产市场。

观点谈到，2023年的中国房地产市场继续底部调整。中央政策力度前稳后松，地方政策松绑加力提速。目前行业政策环境已经接近2014年最宽松的时期。

 

在房地产市场面，报告认为湖南省长沙市“洼地”属性仍在，地级市三四线城市如有产品傍身，依然会有市场机会。

同时，王新科总结了长沙2023年十大特征以及八大闪光点，认为我们既要警惕风险，也要看见长沙城市价值。

最后，报告认为2024年湖南楼市的规模韧性、客户韧性、价格韧性以及产品韧性都存在机会点。

报告详情点击查看：2023年报 ▏湖南楼市：行业变革，机遇未尽（省房协&克而瑞联合发布）

湖南省房地产业协会会长、中铁城建房地产开发有限公司党委书记、总经理屈明勇就我省房地产市场的总体情况做了发言。2023年，湖南省全省认真贯彻落实国家房地产调控政策，坚持稳房价、稳地价、稳预期，不断加强房地产市场供需双向调节，房地产市场运行整体保持平稳态势。

（湖南省房地产业协会会长、中铁城建房地产开发有限公司党委书记、总经理 屈明勇）

会上发布了由湖南省房地产业协会指导，克而瑞整理的《2023年湖南房企销售榜单》，同时还发布了湖南本土房企销售榜TOP30，长沙房企销售榜TOP30以及长沙商品住宅项目榜TOP30。数据覆盖全省14个地州市，信息全面，为行业提供了很好的参考价值和指导价值。

2023年湖南省销售排名前十的企业是：中建信和、招商蛇口、中海地产、华润置地、万科地产、保利发展控股集团、建发房产、龙湖集团、运达集团、旭辉集团。TOP10房企中，国央企和民企占比各半。

本土房企在2023年内表现亮眼，TOP30在全国的销售业绩达到550亿规模。在本轮房地产周期下，行业深度洗牌，本土房企正逐步成为长沙楼市舞台的重要角色。面对行业的不确定性，长沙本土房企已经崭露头角，在困境中寻求突破，走出了“湘派房企”的发展之道。