房地产研究部 | 以权威数据服务行业创新发展

    
【2020精彩回顾】

前言：春华秋实，时光更迭，伴随着2021年的到来，又到了年终盘点的时间。2020年是极不平凡的一年，受疫情和国际经济波动影响，房地产行业面临形势十分严峻。这一年，省房协在省民政厅和省住建厅的的正确指导下，在会员单位的积极配合及大力协助下，在协会秘书处的带领下，在各部门的认真努力下，圆满完成了全年各项任务，为推动我省房地产行业转型升级和健康发展做出了重要贡献。下面让我们来对2020年工作做一个精彩回顾吧！

2020年，协会房地产研究部牢固树立“数据为根基”意识，进一步夯实数据基础，筑牢数据质量根基，拓展研究广度深度，服务政府及行业所需。

一、确保数据时效性，严把数据质量关。
每月定时定点完成各类型数据的收集、整理，数据范围不断拓宽，在原有市州中心城区、市州市域范围内行业发展数据及统计、国土、银行等权威数据的获取外，还不定期与商业机构（克尔瑞、中原地产战略研究中心等）对接，获取其他市场表现数据，丰富数据体系，为各类型研究提供坚实的根基。同时进一步做好数据比对，保障数据质量，通过平台间对比、部门间数据比对，与商业机构数据比对，确认数据口径，确保数据的准确、有效性及可用性。

二、定期数据汇编，当好政府助手。
研究部以月为单位，及时归总，做好汇编工作,编制《湖南省房地产市场发展数据汇编》，数据汇编主要包括自2013年以来的全省房地产市场发展数据（以年为单位）和今年度房地产市场发展数据（以月为单位），并以季度为单位进行印刷，提供给行业主管部门相关领导和有关会员单位，便于对行业发展数据进行实时查询。

三、加强研究分析,研究成果喜人。
2020年，一是在《2018年湖南省房地产市场发展报告》基础上，沿用原有框架，进一步理清思路，融入行业与政府需求，创新创效，完成《2019年湖南省房地产市场发展报告》，报告已提供给行业主管部门领导参阅并深受好评。二是以月为单位，编制房地产市场形势专报。专报分为全省和各市州两大层面，通过数据分析，总结现阶段全省房地产市场表现特点，预判下一步发展走势，分析得出行业下行期间各市州分化情况与发展特点，为行业主管部门提供决策参考。三是为及时传递第一手市场资讯，更好的为行业领导及会员单位提供服务，我中心坚持每月月底前完成《湖南房地产动态》的编印并及时下发。四是不断试新，开辟新的研究领域，不断加强与各大商业机构及高校的联系，如与克尔瑞联名发布每个月的市场内参，与湖南大学合作完成《湖南省住房租赁发展研究》的课题研究。

一年下来，研究部各类研究成果及质量不断被突破，受到了有关政府部门及会员单位的好评，助推了协会市场化进程进一步加深。