【榜样解读】开发企业十强，强在哪里？

“潇湘房地产风云榜”榜单测评活动由湖南省房地产协会发起，自2014年以来已成功举办7届。榜单以全省榜样企业、榜样项目测评为主要内容，宣传“榜样的力量”为活动的核心，以房地产开发、房地产物业、房地产中介为参考指标，重点以企业、项目的规划设计水平、综合开发实力、行业影响力、诚信记录、创新能力、服务质量等为主要参考指标，通过年度测评和年度大型行业论坛，凝聚行业智慧，致敬行业标杆。

一、开发企业榜涵盖五大指标，全方面细分化综合测评
2019年湖南省房地产协会携手克而瑞长沙机构对测评体系进行丰富，经过不断优化，目前已形成科学完善全面的测评体系，榜样活动成为我省房地产行业最为权威测评活动之一。2020年度“潇湘房地产风云榜”测评活动于2020年11月开启，共200余家企业申报参评，相较2019年增加60余家企业。

本次测评榜单分为企业类、项目类、人物类三个榜单，其中企业榜主要从企业的发展规模、发展潜力、产品力、品牌力以及社会责任五大指标方面进行综合测评，相对于2019年增加了企业产品力与企业品牌力指标，进一步细化和完善测评体系。

二、2020年度“潇湘房地产风云榜”开发企业榜结果发布
经过线上测评、第三方测评机构、省房地产市场监管平台、湖南省房地产行业组织信用信息平台、湖南省信用网等多个环节的综合考评，最终评选出了涵盖开发、物业、中介行业的9大榜单。

2020年1月19日下午，由湖南房地产业协会主办，湖南乐居、易居企业集团•克而瑞协办的2020年度“潇湘房地产风云榜”测评活动正式举行，房地产开发十强企业也随之公布。

三、开发实力企业十强测评
1、中建信和——资产雄厚，布局湖南重点城市
中建信和地产为申报企业中资金及资产实力最雄厚房企，快速扩张布局湖南重点城市，走出湖南实现全国化运营，切合城建，打造千亩城市大盘，企业自身发展的同时兼顾社会责任，配合政府进行城市更新建设，另一方面积极进行公益活动。中建信和产品力完整且丰富，涵盖壹号系、印象系、和城系、府台系等多个产品系，产品溢价实力强，适配广泛人群，其中地铁中建•君和城项目上榜克而瑞2020年产品力榜单，社会认可度极高。

2、大汉城建——业务布局深度下沉，房地产业与其他产业协同并进
大汉城建为本土唯一湖南全域覆盖型企业，多元业务扩充使传统房地产产业与其他产业协同共进，大汉基于对湖南客户的了解，针对不同城市进行区域型品质项目打造，实现了销售利润快速增长和企业的有效扩张。

3、长沙北辰——深耕长沙，大盘运作下企业品牌影响广泛
长沙北辰地产为深耕长沙型房企，基于北辰三角洲大盘运作下，进行外部区域扩张。在北辰三角洲的成功运营基础上，实现品牌力排名第一，通过社群营销培养品牌追随者。

4、长房集团——以长沙为主战场，深耕湖湘，成为本土标杆知名房企
长房集团为湖南本土标杆房企，以长沙为大本营进行快速下沉，深耕湖湘16年，布局优势高潜地块，快速进行多元化发展布局，目前已形成府系、湾系、公馆、商业等多项标准化产品体系，企业的提质增效实现了利润快速提升，在本次房企测评中地产业务收入排名第一。
 
 

5、金钟集团——深耕衡阳，落子21城，本土龙头企业
金钟集团为深耕衡阳型企业，6年布局21城，目前地产业务已扩充到广西、广东、贵州、海南、浙江等地区。金钟集团通过对本土产品及客户需求的深入了解，在主战场衡阳实现龙头效应，基于广泛的客户体系实现本土性品牌效应，在测评活动中公众号粉丝量排名第一， 并且积极进行公益活动，年度公益金额超800万元。

6、运达集团——打造创新型产品突破竞争红海
湖南运达集团为高端产品代表性企业，通过创新型产品——运达中央广场项目突破市场红海竞争，实现销售金额及利润率的突破性增长，成为其他企业突围市场的效仿对象。运达集团于长沙首创450-1320㎡大平层及复式摩天公寓，最高总价达6000万元，面世即热销，市场反响热烈，接受度极高，在公寓竞争红海中独树一帜，重新定义豪宅产品。

7、华晨房产——株洲本土标杆房企，连续问鼎成交榜桂冠
株洲华晨房产为深耕株洲代表性企业，布局城市高品质地段，以湾系产品打造区域品质型改善楼盘，契合改善红利时代，踩准节点实现企业实力的提升，2018-2019年均位列株洲房企成交金额榜第一名，成为株洲本土标杆房企。

8、珠江合创——立足衡阳，深耕湖湘，布局全国
珠江合创为衡阳本土实力发展企业，实行多元化发展结合模式，以房地产开发、建筑为主业，辅业涉及商业投资、酒店、教育、物业服务等，多业务合力打造品质标杆项目。珠江合创在衡阳迄今已开发了16个项目，目前已形成完整的全业态产品系，在衡阳先后开发了包括但不限于洋房、江景豪宅、别墅、中式特色小镇等产品，业主美誉度及口碑位于行业前列。珠江合创在本次测评中企业利润提升度和供应商合同金额排名第一，带动了上下游产业发展。
 

9、天元置业——湘潭本土标杆房企，精诚筑造高品质大盘
天元置业为湘潭本土标杆型企业，注册资本雄厚，土储储备丰富，员工数量较多，资质及信用等级均为双A，为湘潭市城建及经济发展提供强有力的支撑，成为湖南民营企业发展样本和“地产湘军”的代表。天元置业专注于高品质物业的开发，在打造规模化的同时不断丰富和完善住宅产品类型，打造了一大批高品质经典大盘。

10、步步高置业——商业开发及运营标杆房企，打造区域商业中心
步步高置业为中国企业500强步步高集团旗下商业地产运营平台，是湖南省商业开发及运营标杆型企业，企业通过与其他品牌房企的强强联合，打造区域商业中心项目，快速扩张下沉至湖南各县市，完善区域商业配套，极大提升居民生活质量。

结语：2020年度“潇湘房地产风云榜”测评活动已落下帷幕，测评活动根据企业发展规模、发展潜力、产品力、品牌力以及社会责任多维度解析，选拔出一批发展规模雄厚、产品品质优、品牌影响力大的优质企业，为一个时代树立标杆，引领了行业发展方向，推动着湖湘地产前行。“开发实力十强企业”在此次测评活动中脱颖而出，产业优势各有不同，他们在各自擅长领域为湖湘地产以及城市建设做出突出贡献，也为湖南省房地产行业树立了“榜样”。

（克而瑞/供稿）