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【榜样项目】 地铁中建·江山玖樾:双国企联袂巨献品质标杆人居

2021/2/2 22:38:00 来源: 湖南省房地产业协会
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中建信和,成立于2003年,是世界500强第18位中建集团旗下骨干企业——中国建筑第五工程局有限公司旗下城市运营服务平台。17年来,以长沙为大本营,一步一脚印,实现了从湖南到全国的宏伟布局,成为首个进驻北京、广州,战略布局全国的湖湘本土房企。

2020年,中建信和顺利通过疫情与市场的双重大考,获评省房协A级单位,延续中房协AAA信用等级,荣获中国房地产开发企业100强、2020中国房地产企业城市更新综合实力 TOP30、中国房地产开发责任地产10强、2020中国房地产年度创新企业、2020中国物业服务百强企业、武汉市抗击新冠疫情标杆企业等荣誉总计110余项。

地铁中建•江山玖樾是中建信和地产与长沙轨道交通集团两大国企首次合作的巨献,也是信和地产进入长沙北的壹号作品。

地铁中建•江山玖樾项目南靠鹅羊山,西临湘江,伴山邻水,拥有丰富的自然景观资源。定位为纯粹的品质改善社区,荣获湖南省房协2020年度“潇湘房地产风云榜”优秀品质楼盘。项目位于长沙市湘江大道与新安路交汇处,共分两期开发,一期占地面积约2.8万方,总建筑面积约7.9万方,项目一期由六栋住宅、一栋商业和一所幼儿园组成,六栋住宅以围合式排布,小区中间为集中式园林,绿地率为35%。住宅产品涵盖125平的创新复式到230平的看江大平层。
 
做为双国企的壹号作品,项目在拿地之后从建筑方案的楼栋排布到园林方案的树种选型到户型方案的比选都经过反复打磨,只为将项目打造成片区乃至长沙市临江的标杆作品。

首先项目建筑方案设计为做满容积率的9栋住宅方案,但这样做的结果是损失了小区的内部园林面积,降低了社区居住舒适度。而最后的呈现方案减少为6栋住宅,从而实现了社区的集中式园林,这样也为后面园林方案的创意发挥创造了更好的条件。项目在园林方案的设计上结合四季自然景观与充分考虑多代人的需求,打造了中建信和独有的“六棵树”全龄景观园林体系。六棵树不是只有六颗树木,而是指会在小区园林中重点打造6个核心观赏体验区——“记忆树(标志性的大树)、缤纷树(开花树)、幻彩树(彩叶树)、收获树(果树)、芳香树、养生树”,再配合“人生四时”概念——尊享.老年、悦享.中青年、乐享.童年、萌享.宠物,对园林各空间进行包装,分儿童空间、成人空间、老人空间和宠物空间,每个空间设置不同设施,满足全龄段需求。这一切都是为了尽可能地保证社区居住品质。

湖湘之子,惯起风云,亦善筑小家,国匠联袂共筑品质标杆人居。

责任编辑:fxl
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