关于修改《湖南省房地产估价报告评审办法（试行）》的通知

湖南省房地产业协会
关于修改《湖南省房地产估价报告评审办法（试行）》的通知
湘房协〔2020〕34号

各有关单位：

      为进一步规范我省房地产估价报告评审工作，结合我省实际工作情况，现决定对《湖南省房地产估价报告评审办法（试行）》（湘房协〔2018〕23号）进行修改，具体内容如下：

      一、《湖南省房地产估价报告评审办法（试行）》（下文简称《办法》）第二条修改为：“ 湖南省房地产业协会（以下简称省房协）
负责全省房地产估价机构房地产估价报告评审工作。评审工作每年开展两次。”

      二、《办法》第三条修改为：“省房协在组织全省房地产估价报告评审工作时，提前五个工作日在网上发布通知，通知各房地产估价机构，同时明确抽取报告、提交报告和评审结果上报时间等事项。”

      三、《办法》第八条修改为：“房地产估价报告评审工作由省房协统一评审。每年两次评审报告得分的算术平均值作为报告的最终评审得分。1.每次评审由省房协组织两名估价专家委员或专家级估价师进行评分，评审得分为两名评审专家评分的算术平均值。2.每次评审当两名评审专家评审结果相差10分以上时，由另外两名评审专家重审，直至两名评审专家的独立评审结果相差小于10分。3.报告设置难度系数分值，报告评估乘以难度系数为最终评分。单套私房抵押评估报告难度系数为95%；有创新或者特色的报告，另行选择三名专家对创新或者特色进行认证，三名专家一致同意后确认难度系数，其难度系数分值区间为105%—110% 。”

      本决定自发文之日起施行。《湖南省房地产估价报告评审办法（试行）》根据本决定作相应的修改，重新发布。

      附件：湖南省房地产估价报告评审办法（试行）

湖南省房地产业协会
2020年12月4日