湖南省房地产业协会组织召开全省房地产行业形势分析座谈会

为坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，更好的贯彻落实“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，推动我省房地产行业高质量发展。3月29日下午，在省住房城乡建设厅的指导下，由省房地产业协会组织的全省房地产行业形势分析座谈会在长沙顺利举行。来自全省各地的12家房地产开发企业代表参加了会议。省住房城乡建设厅党组成员、总工程师易继红，房地产监管处处长李鼎宇、副处长陈平，省房地产业协会常务副会长、秘书长宋泷出席了会议。

会上，各参会企业介绍了一季度项目供销情况，并结合项目所属区域分析了各市州房地产市场发生的新变化和新特点。企业普遍认为，一季度商品房销售情况较去年四季度有回暖迹象，土地市场也更为活跃，成交价格总体平稳，但也存在行业政策不灵活、部分需求难以释放、住房品质提升难等影响市场持续发展的问题。对此，各参会企业结合实际提出了很多促进行业发展的政策建议，如调整项目资本金监管模式、限购城市合理释放改善型需求、细分区域版块来核定房价、重视当前房闹事件。

在听完各参会企业的发言后，李鼎宇处长表示房地产监管处正着手就调整项目资本金模式等事项与相关部门沟通办文中，后续将结合企业提出的政策建议，通过出台《物业管理条例》配套文件等方式进一步优化我省房地产行业市场环境。

会议最后，厅党组成员、总工程师易继红做了总结发言，他指出，各企业深度分析了当前房地产市场，并结合实际提出了很多建设性意见。他提出，省厅将出台住房品质标准，标准的出台能解决企业提出的部分问题。目前该项工作正在稳步推进中，届时将先行试点，希望各企业积极参与，进一步提升全省住房品质。同时，针对有预谋的房闹事件，他希望各企业加大取证力度，积极提供线索，届时将结合扫黑除恶工作逐步遏制有预谋的房闹事件发生。